Σκεπτικό Εργασίας

Θεωρώντας δεδομένη την –ανά περίπτωση πελάτη- διαφοροποίηση στα στοιχεία που είναι κρίσιμα για την παραγωγή –ανεξαρτήτως κλίμακας- ενός αρχιτεκτονικού προϊόντος, το σκεπτικό εργασίας συνοψίζεται στα εξής τρία [3] βασικά στοιχεία:

Κεντρικό και ολοκληρωτικό management

[management που γίνεται με βάση τη λογική ότι ο πελάτης αναθέτει σε ένα πρόσωπο το project και το πρόσωπο γίνεται φορέας της ευθύνης για το project σε όλα τα επίπεδα]

Ανάλυση και σύνθεσης

[ανάλυση των δεδομένων, των απαιτήσεων, των προβλημάτων κλ και σύνθεσή/επίλυση τους με τον ενδεδειγμένο και βέλτιστο τρόπο]

Προσέγγιση μορφής αντίστροφης πυραμίδας

[μεθοδολογία σύνθεσης/επίλυσης από το γενικό στο ειδικό, από το ευρύ στο συγκεκριμένο με διαρκή ανάδραση (feedback)]

Λαμβάνοντας ως παράδειγμα την tailor-made ανάπτυξη κατοικίας διακοπών υψηλής ποιότητας, τα βήματα είναι τα εξής:

1. Real Estate [μεγάλη κλίμακα]

Συζήτηση με τον πελάτη των στοιχείων που θα ήθελε να έχει το οικόπεδο ως προς το ευρύτερο περιβάλλον του, πχ επιλογή νησιού, είδους πρόσβασης, χρονοαπόσταση ως προς α’ κατοικία, υποδομές, εξελιξιμότητα ως προς το επενδυτικό σκέλος, κτλ

2. Real Estate [μικρή κλίμακα]

Συζήτηση με τον πελάτη των στοιχείων που θα ήθελε να έχει το οικόπεδο ως προς τη θέση του, τον προσανατολισμό του, την πυκνότητα δόμησης γύρω από το οικόπεδο, την καταλληλότητα για το προτιθέμενο κτίριο, κτλ

3. Μελέτη

Tailor-made μελέτη που συνυπολογίζει όλα τα στοιχεία που θέτει ο πελάτης-χρήστης, καθώς και τα στοιχεία της αρχιτεκτονικής υψηλής ποιότητας.

4. Μελέτη εφαρμογής και προκοστολόγηση

Σχεδιασμός σε κλίμακα κατάλληλη για να φανούν και συζητηθούν όλες οι λεπτομέρειες με τον πελάτη, οι οποίες θα διευκολύνουν την επικοινωνία τόσο με τον πελάτη, όσο και με τους κατασκευαστές, θα «γλιτώσουν» χρόνο και χρήμα κατά την κατασκευή, αλλά και θα καταστήσουν δυνατή την προκοστολόγηση του έργου με μεγάλη ακρίβεια.

5. Κατασκευή

Tailor-made κατασκευή, με την καλύτερη ποιότητα, σε προκαθορισμένο χρόνο και κόστος.

6. Turn-key delivery

Δυνατότητα παράδοσης του έργου με πλήρες interior design και εφαρμογή αυτού, επιπλωμένου, έτοιμου για κατοίκηση.

7. After-sale services

Συντήρηση του κτιρίου και του περιβάλλοντός του, οικονομική αξιοποίηση [πχ ενοικίαση], ετοιμασία σπιτιού ενόψει άφιξης, κτλ.